針對日前美國紐約州州長Andrew Cuomo頒佈新法，嚴格規範所有整層出租公寓使用時間不得低於30天，否則將視為違法出租，並且以高達7500美元罰款降低違法出租房屋現象。而雖然Airbnb對此抗議，並且強調持續爭取合適的解決方式，但在稍早時候卻傳出Airbnb與紐約市政府達成和解消息。
根據紐約市市長Bill de Blasio聲明指出，稍早已與Airbnb達成和解，同時說明近期紐約州州長Andrew Cuomo頒佈新法《Assembly Bill AB 8704-4》，實際上是為了降低非法出租房屋行為，藉此減少非法居民入住現象。而Airbnb在後續說明中也表示將與紐約市政府合作，未來將協助降低其服務被用於非法租賃情況，同時強調一旦查出非法使用行為，將由房屋出租者自行承擔責任。
不過，由於要釐清短租服務是否涉及非法使用，其實仍難以界定，因此紐約州此項法令頒佈之後，勢必也將造成Airbnb服務有所侷限，更可能成為美國其他州以此跟進限制Airbnb服務。
如同Uber影響傳統計程車市場，Airbnb也同樣影響飯店、民宿市場經營模式，雖然確實有效帶動民間閒置空屋使用率，但實際上也產生一些安全疑慮問題，例如身分驗證與房客安全等考量。
