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共享辦公室業者WeWork在去年11月聲請破產後，目前傳出創辦人Adam Neumann有意將其收購，或是取得相關資產，並且提供融資使其維持營運。 消息指稱，Adam Neumann再次創立的房屋租賃新創服務Flow可能收購WeWork或其資産，並且將提供融資，以利WeWork後續維持營運。 不過，WeWork與Flow均未對傳聞說法作任何回應。 先前由於營運模式與財務體系不佳，導致WeWork在無法負荷巨額債務與虧損，因此必須選擇申請破產保護。 WeWork由Adam Neumann與Miguel McKelvey在2010年共同創立，並且藉由選定合適辦公大樓重新裝潢包裝，透過共享辦公室形式吸引諸多新創、公司進駐，並且曾被市場看好其後續發展，甚至在全球39個國家地區設置據點，建立近800個共享辦公室，在台灣台北信義區也設置共享辦公室，前後更獲得大量融資，其中包含由Softbank於2019年以160億美元價格收購其多數股權，更使得WeWork發展如魚得水。 不過，隨著第一次申請公開募股上市失利，WeWork顯然就開始走向下滑局面，雖然在2021年透過SPAC形式與BowX Acquisition Corp合併上市，但仍未能讓WeWork後續發展有所改善，加上當時疫情不確定性也讓許多公司、企業轉向遠距工作，因此對於辦公室租賃投資比重新調整，更讓WeWork面臨更大挑戰，即便如今有越來越多公司呼籲員工重返辦公室工作，仍對WeWork業務發展沒有實質幫助。 而Flow則是由Adam Neuman與Softbank達成和解之後，宣佈成立新創事業，標榜藉由打造具備社群、共感、互動的住宅區，藉此吸引更多有遠距工作、彈性辦公，或是新創事業的租屋需求者。

如先前消息所指，共享辦公室業者WeWork已經在美國聲請破產保護，而依照向法院遞交文件顯示，WeWork負債金額介於100億美元至500億美元之間。 由於營運模式與財務體系不佳，導致WeWork在無法負荷巨額債務與虧損，因此必須選擇申請破產保護。 WeWork由Adam Neumann與Miguel McKelvey在2010年共同創立，並且藉由選定合適辦公大樓重新裝潢包裝，透過共享辦公室形式吸引諸多新創、公司進駐，並且曾被市場看好其後續發展，甚至在全球39個國家地區設置據點，建立近800個共享辦公室，在台灣台北信義區也設置共享辦公室，前後更獲得大量融資，其中包含由Softbank於2019年以160億美元價格收購其多數股權，更使得WeWork發展如魚得水。 不過，隨著第一次申請公開募股上市失利，WeWork顯然就開始走向下滑局面，雖然在2021年透過SPAC形式與BowX Acquisition Corp合併上市，但仍未能讓WeWork後續發展有所改善，加上當時疫情不確定性也讓許多公司、企業轉向遠距工作，因此對於辦公室租賃投資比重新調整，更讓WeWork面臨更大挑戰，即便如今有越來越多公司呼籲員工重返辦公室工作，仍對WeWork業務發展沒有實質幫助。

相關消息指稱，共享辦公室業者WeWork可能最快會在下週申請破產，而申請破產保護地點可能位於美國新紐澤西州。 今年8月公布2023財年第二季財報時，雖然WeWork說明虧損情況有所改善，但公司虧損已經累積約150億美元，甚至在財報中表明未來能否繼續經營，將取決未來12個月內是否能順利提高資金流動與獲利能力。 而從2021年掛牌上市以來，WeWork股價已經下跌高達99%，甚至紐約證券交易所更在今年4月發出退市警告，因為WeWork股價曾在連續30天交易日出現低於1美元情況，顯示市場對其發展完全不看好。 WeWork由Adam Neumann與Miguel McKelvey在2010年共同創立，並且藉由選定合適辦公大樓重新裝潢包裝，透過共享辦公室形式吸引諸多新創、公司進駐，並且曾被市場看好其後續發展，甚至在全球39個國家地區設置據點，建立近800個共享辦公室，在台灣台北信義區也設置共享辦公室，前後更獲得大量融資，其中包含由Softbank於2019年以160億美元價格收購其多數股權，更使得WeWork發展如魚得水。 不過，隨著第一次申請公開募股上市失利，WeWork顯然就開始走向下滑局面，雖然在2021年透過SPAC形式與BowX Acquisition Corp合併上市，但仍未能讓WeWork後續發展有所改善，加上當時疫情不確定性也讓許多公司、企業轉向遠距工作，因此對於辦公室租賃投資比重新調整，更讓WeWork面臨更大挑戰，即便如今有越來越多公司呼籲員工重返辦公室工作，仍對WeWork業務發展沒有實質幫助。

共享辦公室業者WeWork日前公布2023財年第二季財報結果，顯示營收達8.44億美元，相比去年同期增加4%，同時前半年營收也比去年同期增加7%，但仍形成3.97億美元虧損，雖然WeWork說明虧損情況有所改善，但從目前公司虧損累積約150億美元，甚至公司更在財報中表明未來能否繼續經營，將取決未來12個月內是否能順利提高資金流動與獲利能力。 而在公布財報當天，WeWork股價便下滑高達38.56%，同時也讓WeWork市值再次縮減，從過往一度上攀470億美元規模，目前WeWork市值縮減僅剩2.75億美元，而從2021年掛牌上市以來的股價已經下跌99%，甚至紐約證券交易所更在今年4月發出退市警告，因為WeWork股價曾在連續30天交易日出現低於1美元情況，顯示市場對其發展完全不看好。 這個由Adam Neumann與Miguel McKelvey在2010年共同創立，並且藉由選定合適辦公大樓重新裝潢包裝，藉此吸引諸多新創、公司進駐的共享辦公室服務，曾被市場看好其後續發展，甚至在全球39個國家地區設置據點，建立近800個共享辦公室，在台灣台北信義區也設置共享辦公室，前後更獲得大量融資，其中包含由Softbank於2019年以160億美元價格收購其多數股權，更使得WeWork發展如魚得水。 不過，隨著第一次申請公開募股上市失利，WeWork顯然就開始走向下滑局面，雖然在2021年透過SPAC形式與BowX Acquisition Corp合併上市，但仍未能讓WeWork後續發展有所改善，加上當時疫情不確定性也讓許多公司、企業轉向遠距工作，因此對於辦公室租賃投資比重新調整，更讓WeWork面臨更大挑戰，即便如今有越來越多公司呼籲員工重返辦公室工作，仍對WeWork業務發展沒有實質幫助。 在今年執行長Sandeep Mathrani宣布離職之後，市場對於WeWork後續發展更不看好，因此也讓WeWork呈現病入膏肓情況。從目前WeWork發展狀況來看，虧損已經成為公司常態，在無法扭轉業務頹靡狀況，或是取得額外投資機會的話，勢必將會走上倒閉局面。

WeWork共同創辦人暨前任執行長Adam Neuman，在去年與Softbank達成和解之後，稍早宣佈成立新創事業Flow，標榜藉由打造具備社群、共感、互動的住宅區，藉此吸引更多有遠距工作、彈性辦公，或是新創事業的租屋需求者。 而在Flow預計在2023年正式營運之前，便已獲得著名新創投資者a16z約3億5000萬美元融資。而Adam Neuman目前已經買下位於邁阿密、羅德岱堡、亞特蘭大和納許維爾等地，總計約3000間公寓住宅，將作為Flow首波營運基礎，預期未來也將持續在更多地方拓展業務。 相比Adam Neuman過去共同參與創立的WeWork服務鎖定商用辦公室、新創共享空間，此次創立的Flow則是鎖定個人、小型團隊為主的租屋使用需求，並且強調增加社群、共感及互動理念，讓使用這些空間的人，可以增加更多交流創造更多潛在價值。 Adam Neuman認為，在目前普遍推行遠距工作、混合辦公的生活模式下，人們在居住應該要建立更多互動、產生更多社群意識，進而創造更大價值。 至於a16z選擇投資Flow的原因，則在於認為後疫情時代下，遠距及彈性辦公形態改變傳統企業承租、購買辦公大樓的情況，使得傳統房地產業因此受到衝擊，而若Flow能讓遠距辦公、彈性工作需求的使用者找到合適使用或居住空間，進而透過社群交流產生更大潛在價值，或許將能重新振奮房地產經濟運作。

從近期WeWork財務數據顯示，今年第一季內虧損達21億美元，相比去年同期擴大四倍之譜，同時會員人數也流失超過四分之一，其中因素包含疫情影響造成許多企業停工，或是鼓勵員工改在家中遠距工作，而與WeWork共同創辦人暨前任執行長Adam Neuman達成和解，同時也讓WeWork認列4.8億美元非現金費用項目支出。 依照文件顯示，WeWork在去年全年累積虧損達32億美元，今年第一季營收更從去年同期的11億美元下滑至5.98億美元，跌幅高達近50%比例，同時更流失近20萬名會員，相比去年3月時的69.3萬名會員，目前減少至49萬名。 而為了進行財務及組織上的重組，並且退出始終無法獲利市場，WeWork在今年第一季投入重組花費約達4.94億美元，相比去年同期的5600萬美元支出明顯增加許多。而先前與Adam Neuman達成和解，並且支付4.8億美元費用，更使WeWork在今年第一季虧損擴大。 不過，在經歷去年2月迎接新任執行長Sandeep Mathrani，並且再次籌集資金維持運作之後，WeWork預期可在今年第四季內恢復盈利，並且計畫重新規劃掛牌上市事宜，更預期可在2024年使全年營收增加至70億美元規模。 WeWork曾計畫在2019年掛牌上市，同時也接連在英國倫敦與美國紐約等城市租下黃金地段辦公大樓，藉此吸引企業、新創業者租賃使用，當時更因為取得包含SoftBank在內業者投資，使得WeWork市值衝上480億美元規模。 但由於後續因為投資者認為WeWork財務結構不正常，同時也因為SoftBank最終取消投資，使得WeWork當時掛牌上市的計畫告吹2024年，甚至讓原本高達470億美元市值大幅下滑。而去年由新任執行長Sandeep Mathrani帶領後，開始削減非必要成本開銷，同時也透過重新籌集資金讓公司運作恢復正常。 就相關傳聞指出，WeWork計畫透過與隸屬Bow Capital Management旗下空殼公司洽談合併事宜，估計將可讓WeWork市值增加至100億美元，但仍比2019年初的470億美元市值有不少差距。

去年針對未依約收購股權，進而向Softbank指控背信的WeWork共同創辦人暨前任執行長Adam Neuman，稍早傳出已經與Softbank達成和解。 ▲WeWork共同創辦人暨前任執行長Adam Neuman 而在雙方達成和解之後，除了確認Adam Neuman將放棄一年時間的WeWork董事會成員身分，並且將由Softbank以約4.8億美元價格收購其持有約25%比例WeWork股權，此外也將支付5000萬美元作為此次訴訟費用。而先前因應投資答應遵守競業條款情況，Softbank將額外向WeWork支付5000萬美元，並且針對Adam Neuman的4.3億美元貸款提供5年延展時間。 同時，Adam Neuman未來若希望再次回歸WeWork董事會，或是指定他人替代原本董事會身分，都必須事先取得Softbank同意。 WeWork於2010年創立於美國紐約，主要營運模式是透過租賃或收購合適辦公大樓，並且將內部重新裝修、打造成貼近新創辦公室使用需求環境，再以座位共享租賃，或是以全部形式租賃使用，後續也提供協助企業打造合適辦公空間等營運模式。 而在2019年10月24日與Softbank達成協議，將由Softbank向WeWork增加投資50.5億美元資金，其中包含11億美元優先擔保票據、22億美元無擔保票據，以及17.5億美元信用證融資，並且將以每股19.19美元價格向WeWork員工與早期投資者發起總價最多30億美元的收購要約，另外也將在2020年4月之前兌現15億美元投資計畫，藉此取得WeWork約80%股權。 不過，隨著2020年3月底宣布將全年預計虧損額度從7500億日圓 (約70億美元)提整為9000億日圓 (約84億美元)，其中高達7000億日圓 (約66億美元)虧損源自投資WeWork，加上先前投資Uber也產生虧損，導致Softbank開始檢討對外投資策略，並且讓投資腳步放緩，因此中止向WeWork額外提供投資。 隨著WeWork董事會向Softbank提訴，Adam Neuman後續也以背信為由向Softbank提出訴訟。 過去WeWork曾計畫掛牌上市，但最後因為未能順利取得Softbank投資，最終取消原定在美國上市計畫，甚至讓原本高達470億美元市值大幅下滑。 不過，在經歷去年2月迎接新任執行長Sandeep Mathrani，並且再次籌集資金維持運作之後，WeWork預期可在今年第四季內恢復盈利，並且計畫重新規劃掛牌上市事宜。 就相關傳聞指出，WeWork計畫透過與隸屬Bow Capital Management旗下空殼公司洽談合併事宜，估計將可讓WeWork市值增加至100億美元，但仍比2019年初的470億美元市值有不少差距。 同時，因為WeWork從創立到後續發展的改變，更有消息指稱蘋果與Hulu有意以WeWork先後發展拍攝電視劇與紀錄片內容，藉此紀錄這間獨角獸歷經風險投資與後續泡沫化情況。

除了近期傳出Netflix將拍攝以GameStop股票交易之亂為主題的原創電影，相關消息也指稱蘋果有意以WeWork先後發展拍攝電視劇，而Hulu則似乎準備將WeWork從初期發展、募資到後來發展情況拍攝紀錄片。 依照消息指稱，蘋果計畫以WeWork故事拍攝的電視劇將會以《WeCrashed》為稱，而此部電視劇實際源自在Podcast服務Wondery上架的6集節目《WeCrashed： The Rise and Fall of WeWork》，內容就是講述WeWork從一開始興盛發展，到後來上市失利的過程。 至於演出成員將包含曾演出《自殺突擊隊：集結》、《蝙蝠俠》、《史奈德剪輯版正義聯盟》等電影的Jared Leto，以及曾演出《穿著Prada的惡魔》、《麻雀變公主》系列、《黑暗騎士：黎明昇起》等電影的Anne Hathaway，分別將飾演WeWork共同創辦人Adam Neumann與其妻子Rebekah Neumann，並且將由電視劇《辦公室瘋雲 (The Office)》編劇Lee Eisenberg，以及合作夥伴分別擔任共同編劇與製作。 另外，由Hulu出資拍攝的原創紀錄片，則會以WeWork發展與共同創辦人Adam Neumann故事為主軸，並且以《WeWork： Or The Making and Breaking of a $47 Billion Unicorn》作為紀錄片名稱，預計會在今年4月2日於Hulu平台播放，將由曾獲奧斯卡金像獎最佳紀錄短片提名的Jed Rothstein擔任紀錄片導演，分別由Campfire、富比士與Olive Hill ...

華爾街日報報導指稱，共享辦公空間服務WeWork有可能藉由與空殼公司合併方式掛牌上市。 過去WeWork曾計畫掛牌上市，但最後因為未能順利取得Softbank投資，最終取消原定在美國上市計畫，甚至讓原本高達470億美元市值大幅下滑。 不過，在經歷去年2月迎接新任執行長Sandeep Mathrani，並且再次籌集資金維持運作之後，WeWork預期可在今年第四季內恢復盈利，並且計畫重新規劃掛牌上市事宜。 依照Sandeep Mathrani近期對外說明，WeWork目前手上仍有約30億美元可挪動資金，至少可讓公司維持營運至2022年，因此若接下來藉由掛牌上市募集更多投資資金，預期將能讓WeWork有更充足資源繼續發展。 目前WeWork發展模式依然是以提供共享辦公室空間為主，提供新創團隊彈性租用辦公空間，或是讓大型企業能更方便佈署在地營運團隊，甚至也提供辦公空間規劃裝潢服務，讓企業能依照需求打造合適辦公環境。 過去在前任執行長Adam Neumann帶領下，WeWork總計籌集數十億美元資金，並且將營運據點擴展到全球數百個城市，同時在先前融資更使公司估計市值成長至470億美元。 而此次傳出將透過與隸屬Bow Capital Management旗下空殼公司洽談合併事宜，估計將可讓WeWork市值增加至100億美元，但仍比2019年初的470億美元市值有不少差距。

WeWork共同創辦人Adam Neumann稍早正式向Softbank提訴，指Softbank未依約以30億美元收購WeWork股權，進而產生背信違約情況。 在此之前，WeWork董事會其實就已經向Softbank提訴，原因同樣是基於Softbank未依約以30億美元收購WeWork股權。 而此次Adam Neumann向Softbank提訴，顯然是為了爭取原本Softbank在交易協議中，承諾將從Adam Neumann、標杆基金 (Benchmark Capital)在內對象手上持有WeWork股權。若順利的話，雖然Adam Neumann必須離開WeWork，但相對可藉由出售股權獲得將近10億美元金額。 Softbank原本在去年10月與WeWork協議以50億美元加碼投資，並且額外透過30億美元收購WeWork員工與早期投資者持有股票，同時將能取得近80%的WeWork股權。不過，隨著今年3月底宣布將全年預計虧損額度從7500億日圓 (約70億美元)提整為9000億日圓 (約84億美元)，其中高達7000億日圓 (約66億美元)虧損源自投資WeWork，加上先前投資Uber也產生虧損，導致Softbank開始檢討對外投資策略，並且讓投資腳步放緩。