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房產電商平台maaūu推出「馬屋特派員」服務,將「折扣碼」概念首度引進房產業

房產電商平台maaūu宣布推出全新「馬屋特派員」服務,將市場盛行的「折扣碼」概念首度引進房產業,透過真人銷售開發買家渠道,幫助建商和代銷突破重圍,完善零斷點購屋體驗。

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同時,maaūu也宣布將於年底進行Pre-A輪募資,資金除了用於開發產品外,也將跨足日本,期望將台灣的成功經驗複製到海外市場。

房產電商平台maaūu創辦人暨執行長劉冠宏表示:「創辦maaūu的初心之一即是致力為雙方打造優質的買賣交易體驗,過去運用科技力量在線上進行精準行銷,『馬屋特派員』全新服務則是完成 OMO (線上融合線下)解決方案在線下的最後一塊拼圖,幫助賣家在全通路找到更多潛在買家的同時,也能透過可被驗證廣告渠道成效的服務精準追蹤廣告效益、節省行銷成本。」

首度將「折扣碼」概念導入房地產業 打造全新可驗證廣告商業模式

據統計,今年第三季全台新建案總銷金額逾新台幣5500億元,創下三年來單季新高,央行數據也顯示,建築貸款餘額佔消費者貸款及建築貸款餘額的比重節節攀升,顯示建商對後市仍相對看好,尤其是年底大選後,推案量可望維持榮景。不過,在通膨與升息等利空因素影響下,買方對未來抱持觀望態度,該如何爭取買方關注進而促進成交,成為賣方熱議話題。

以總銷量金額的2%計算,台灣每年新建案廣告預算約為新台幣340億元,但因建案具備特定條件商品的屬性,需要特定買家,若採用現行大規模無差別式的廣告投放,將增加賣方的行銷成本。再者,因為賣家投放的廣告與訂單間缺乏有效連結、無法執行驗證,經常出現廣告成效不彰的問題。

有鑑於此,maaūu推出「馬屋特派員」服務,透過個人一對一服務精準掌握買方需求之餘,更將電商業界行之有年的「折扣碼」模式首度導入房地產業,每位特派員都具有專屬編號,幫助建商、代銷輕鬆透過 maaūu 平台確認訂單與追蹤成效,有效計算轉換率,達成可驗證的新廣告模式的目標;與此同時,因為特派員已掌握對特定房源有興趣的對象,還能幫助買家以更有效率的方式找到合適的物件。

將啟動Pre-A輪募資計畫 力拼2023年初推全新平台

有別於傳統仲介與代銷需與特定企業簽署合約的封閉模式,maaūu 打造具有清楚分潤與驗證機制的開放式平台,自即日起招募「馬屋特派員」,歡迎全台擁有房產銷售經驗,或對房屋銷售有興趣之民眾申請加入,而 maaūu 會針對通過審核者進行教育訓練,一旦獲得馬屋特派員的資格,便可運用 maaūu 平台擴大銷售服務區域。

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除了推出全新服務外,maaūu 預計在今年底至明年第一季啟動 Pre-A 輪募資計畫,資金將用於產品優化與海外布局。在產品研發部分,maaūu 將以優化體驗為核心,致力於開創符合買賣雙方需求的全新服務;至於海外布局方面,由於日本人口密度高、房屋形式也與台灣高度相似,成為 maaūu 進軍海外的首選。

房產電商平台 maaūu 創辦人暨執行長劉冠宏表示:「maaūu 自今年 2 月封測以來獲得建商好評,已賣出近 30 戶、約新台幣 4 億元金額的建案,印證簡單、快速與安全的房產交易平台有其存在的必要性。我們期待馬屋特派員能協助建商建立誠信,創造實踐公開透明、不二價的誠實交易市場,更希望將成功模式複製到海外,成功打響台灣房產科技的名號。」

楊又肇 (Mash Yang)
mashdigi.com網站創辦人兼主筆,同時也是科技新聞業流浪漢。

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