房產電商平台maaūu宣布推出全新「馬屋特派員」服務，將市場盛行的「折扣碼」概念首度引進房產業，透過真人銷售開發買家渠道，幫助建商和代銷突破重圍，完善零斷點購屋體驗。
同時，maaūu也宣布將於年底進行Pre-A輪募資，資金除了用於開發產品外，也將跨足日本，期望將台灣的成功經驗複製到海外市場。
房產電商平台maaūu創辦人暨執行長劉冠宏表示：「創辦maaūu的初心之一即是致力為雙方打造優質的買賣交易體驗，過去運用科技力量在線上進行精準行銷，『馬屋特派員』全新服務則是完成 OMO （線上融合線下）解決方案在線下的最後一塊拼圖，幫助賣家在全通路找到更多潛在買家的同時，也能透過可被驗證廣告渠道成效的服務精準追蹤廣告效益、節省行銷成本。」
首度將「折扣碼」概念導入房地產業 打造全新可驗證廣告商業模式
據統計，今年第三季全台新建案總銷金額逾新台幣5500億元，創下三年來單季新高，央行數據也顯示，建築貸款餘額佔消費者貸款及建築貸款餘額的比重節節攀升，顯示建商對後市仍相對看好，尤其是年底大選後，推案量可望維持榮景。不過，在通膨與升息等利空因素影響下，買方對未來抱持觀望態度，該如何爭取買方關注進而促進成交，成為賣方熱議話題。
以總銷量金額的2%計算，台灣每年新建案廣告預算約為新台幣340億元，但因建案具備特定條件商品的屬性，需要特定買家，若採用現行大規模無差別式的廣告投放，將增加賣方的行銷成本。再者，因為賣家投放的廣告與訂單間缺乏有效連結、無法執行驗證，經常出現廣告成效不彰的問題。
有鑑於此，maaūu推出「馬屋特派員」服務，透過個人一對一服務精準掌握買方需求之餘，更將電商業界行之有年的「折扣碼」模式首度導入房地產業，每位特派員都具有專屬編號，幫助建商、代銷輕鬆透過 maaūu 平台確認訂單與追蹤成效，有效計算轉換率，達成可驗證的新廣告模式的目標；與此同時，因為特派員已掌握對特定房源有興趣的對象，還能幫助買家以更有效率的方式找到合適的物件。
將啟動Pre-A輪募資計畫 力拼2023年初推全新平台
有別於傳統仲介與代銷需與特定企業簽署合約的封閉模式，maaūu 打造具有清楚分潤與驗證機制的開放式平台，自即日起招募「馬屋特派員」，歡迎全台擁有房產銷售經驗，或對房屋銷售有興趣之民眾申請加入，而 maaūu 會針對通過審核者進行教育訓練，一旦獲得馬屋特派員的資格，便可運用 maaūu 平台擴大銷售服務區域。
除了推出全新服務外，maaūu 預計在今年底至明年第一季啟動 Pre-A 輪募資計畫，資金將用於產品優化與海外布局。在產品研發部分，maaūu 將以優化體驗為核心，致力於開創符合買賣雙方需求的全新服務；至於海外布局方面，由於日本人口密度高、房屋形式也與台灣高度相似，成為 maaūu 進軍海外的首選。
房產電商平台 maaūu 創辦人暨執行長劉冠宏表示：「maaūu 自今年 2 月封測以來獲得建商好評，已賣出近 30 戶、約新台幣 4 億元金額的建案，印證簡單、快速與安全的房產交易平台有其存在的必要性。我們期待馬屋特派員能協助建商建立誠信，創造實踐公開透明、不二價的誠實交易市場，更希望將成功模式複製到海外，成功打響台灣房產科技的名號。」
